Vendredi, 1 août

Doit-on sceller les dalles de béton d'une entrée?

Est-il nécessaire de sceller les dalles de béton d'un espace de stationnement? Si oui, quel produit utiliser?

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Planifier les travaux de déco-réno

Par Chantal Dauray

Établir un plan d'attaque pour réaliser ses travaux, c'est: dresser l'inventaire des choses à réaliser, en estimer le coût et définir ces travaux par ordre de priorité. Efficacité et résultats garantis !

Étape 1 : on dresse l'inventaire des travaux
Munis d'une tablette et d'un crayon, on parcourt chaque pièce et on note ce qu'on souhaite changer : rafraîchir par exemple la peinture de la cuisine, remplacer les stores de plastique par d'autres en bois, faire le ménage des armoires, acheter un nouveau service de vaisselle et donner l'ancien, etc.
On aura pris soin d'inscrire le nom des pièces sur notre liste et de la diviser en catégories «Travaux», «Décoration», «Rénovations», «Achats», etc. On ajoute les colonnes «Estimation des coûts», «Priorité» et «Échéancier», qu'on remplira plus tard.

À lire aussi: un dossier complet >>

On peut inclure également une colonne «Travaux préalables» si certaines étapes doivent être réalisées avant d'autres ou si on peut regrouper des travaux. On indique aussi les travaux saisonniers: sceller les fenêtres à l'automne, acheter les annuelles au printemps, etc. Et on fait le tour de nos outils pour savoir si on a tout ce qu'il nous faut.

Étape 2 : on estime les coûts
On peut le faire avec précision en faisant quelques démarches (ex. : mesurer ses fenêtres et contacter un magasin de stores) ou s'en tenir à une estimation. Encore une fois, on n'élimine rien d'emblée, on se contente de noter l'information. Si on dispose du logiciel Excel, on entre les montants dans un tableau et on additionne. Il sera ainsi plus facile de savoir combien on devra débourser pour chaque pièce.
On fait ensuite quelques calculs simples pour obtenir le montant qui peut être consacré à ces dépenses, en tenant compte de notre budget global. Une bonne idée : garder une marge de manoeuvre pour les inévitables imprévus.

Étape 3 : on priorise
Chacun de son côté, on attribue une note de 1 à 4 aux travaux, 1 indiquant les travaux essentiels et 4, les travaux optionnels. Moment critique : on échange ses listes ! On voit ainsi si on partage la même vision des priorités. Le chiffrier Excel ou un logiciel comme Budget Express permettra de tester plusieurs scénarios. Conçu par la firme québécoise De Marque, le logiciel BudgetExpress simplifie au maximum la conception d'un budget.
C'est le moment ensuite de parler du nombre d'années qu'on souhaite occuper cette maison, qu'on soit propriétaire ou locataire. Cette durée dictera certainement le type de travaux à effectuer.

On a un week-end libre pour faire des travaux ? On sort sa liste et on choisit l'action du jour ou l'objet à acheter, selon les priorités établies. On minimise ainsi les discussions qui tournent en rond, sources potentielles de conflits. Bien sûr, on biffe ou on surligne au fur et à mesure ce qu'on a réalisé : très motivant !



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